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当IP走进地产 房企IP升级路如何打造

作者:admin 来源:未知 浏览: 【 】 发布时间:2019-10-04 评论数:

  IP升级之路对线年上半年千亿房企已达12家、TOP3销售额合计过万亿元,行业集中度再提升,“强者恒强”局面更加稳固。

  产业。“得IP者得天下。”房企如何通过打造专属IP打破局面,跳出赛道实现梯队跃升,依产品、依物业、依口碑建立企业独特价值与精神符号,将产品、品牌

  泰禾集团副总裁全忠、金科股份联席总裁方明富、福晟地产集团执行总裁和福晟商业集团总裁吴洋、亿达中国高级副总裁于大海共同就“地产企业IP升级之路”进行了探讨。成功IP的养成

  IP本质上是文化产业的概念,然而当IP被引入了地产行业,则拥有了更加丰富的内涵。

  价值观企业文化也可能形成一种IP认知。”福晟商业集团总裁吴洋表示IP的本质是能跟人发生情感互动

  产业园区公众、合作伙伴和上下游的协作,在全国20多个一线多个商务园区,逐渐形成了商务园区运营专家的概念。来自重庆的金科集团,2016年开始,企业IP更多与品牌结合度、关联度相连,围绕消费者需求的变化而带来企业形象

  一个明星如果没有作品就会过气,一名网红如果两三个月不出镜就被遗忘,一个作品必须要有不断被延伸被改编的能力,才能成为一个超级大IP。近年来从各房企的品牌发展来看,拟人化、生命化的IP打造已成普遍趋势,15万亿之后,引爆下一个热点的IP趋势将是什么?

  “第一个是迎合消费者需求,带有一定文化属性的方向是大家未来要重点思考的。”方明富表示,随着文化自信、经济水平和企业自信力的提升,高手解挂牌成语ok是集团发展进程,前几年是欧式属性的受欢迎,现在是带有东方文化属性的产品开遍了大江南北。企业需要去满足消费需求升级所带来的变化。“科技方向也是企业未来要更多思考的路径,现在很多企业也在打科技牌、智慧牌,政府和企业也是围绕这个方向在走,如何用科技赋能减少服务的用工成本,这是未来很多企业都要思考的。”

  个性化非常强,十个人就是一个IP,一个区块、一万个人也是一个区块。我们今天探讨的生活方式也是这样的,缔造美好的生活,创造美好生活也不能离开这个。”未来消费的变化,人们的兴趣点越来越私密、越来越集中。吴洋表示,现在的商业地产发展特别是写字楼的发展,已不是简单的租赁物业了,应该是一种生活场景,怎么能够塑造他们的生活场景,用区块链的技术来连接共享,这也是福晟在研究的东西。“未来的IP模式一定是往生活场景或生活方式这方面发展,脱离了生活场景或生活方式的IP都是无从谈起的。”

  品牌建设的重要支撑。在于大海看来,使用网络上的PSD素材和矢量素材做设计算是侵权么?无论是趋势、方向、还是重点,怎样与更广泛的受众建立起牢固的精神链接,这是企业IP构建非常重要的一个方向。“所谓的精神链接是不停留在主业方面的,不局限于消费群体,内容、影响力、覆盖面都应该更广泛、更大。”成立于1984年的亿达集团除了做好主业外,还在抗震救灾、扶贫帮困等方面慷慨解囊,连续25年在全国多地遍邀世界著名的交响乐团在每年新年都举办新年音乐会,“这些都是构建精神层面IP很重要的一个方向。”于大海表示。

  在同一市场,地段相邻、定位相似、品质相当的不同竞品项目,有的卖得快,有的卖得慢;有的不仅卖得快,且售价高,而有的不仅价格

  人工智能目前,中国的IP商业发展已经进入成熟期,但成熟的IP资源却有限,对于未来是否会出现IP荒的情况,全忠和吴洋均持乐观的态度。

  产品同质化与此同时,吴洋坦言,IP荒什么时候都会出现,也可能什么时候都不出现。人和时代都在发展,不同时代的不同IP是不一样的,它所带来的品牌价值是不一样的。任何一个企业去塑造IP,都是要从产品、产品生活化考虑,用各自企业不同的点为消费者营造每一个小的、独特的生活化IP,这样的IP未来的生命力就非常强。“但如果忽略了这些,忽略了产品特征

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